Аренда серверных стоек в российских дата-центрах заметно подорожала. Во II квартале 2026 года средняя цена стойки на 5 кВт в Москве достигла 170,8 тыс. руб. — на 15,7 % больше, чем годом ранее (147,6 тыс. руб.).
В Санкт-Петербурге рост оказался ещё резче: со 104,3 тыс. до 138 тыс. руб., то есть на 31,3 %. Такие расчёты приводят аналитики iKS-Consulting и 3data, пишет «Коммерсантъ».
После стабилизации в IV квартале 2025 и I квартале 2026 года цены снова пошли вверх. Главная причина — не ажиотажный спрос, а дефицит предложения на рынке коммерческих ЦОД.
Ключевой фактор — переход на оборудование высокой мощности. Машинные залы строились под 5–8 кВт на стойку, а серверам с GPU-ускорителями нужно 15–20 кВт.
При переоборудовании площадок вместо прежних 200 стоек удаётся разместить лишь 50–70. Предложение сжимается, а цены растут.
К этому добавляются издержки операторов: новые требования по безопасности, подорожание электроэнергии, удлинение логистических цепочек, формирование складских запасов и рост стоимости страхования критической инфраструктуры.
Параллельно усиливается расслоение рынка. Премиальные площадки — надёжные и удачно расположенные — дорожают быстрее рынка, тогда как объекты «второго эшелона» стараются удерживать низкие тарифы.
В условиях дефицита облако выглядит более быстрым и дешёвым решением, чем аренда стойки
Поэтому растёт спрос на облачные и платформенные сервисы, а также на аренду выделенных серверов.
Эксперты допускают, что подорожание colocation в обеих столицах продолжится в 2027 и 2028 годах. Новых площадок мало: кредиты дороги, и инвестировать в ЦОД решаются немногие.
В Москве действует фактический запрет на запуск новых объектов — не выделяются площадки и не выдаются техусловия на подключение к электросетям. Ранее согласованные проекты заработают, новые уже не появятся.
Одновременно на рынок выходят непрофильные игроки: операторами дата-центров становятся девелоперы, и их активность может повлиять на темпы ввода мощностей.