По данным доклада Global Data Center Trends, Латинская Америка стала лидером по росту мощностей ЦОД: +41,3% г/г. Северная Америка заняла второе место с 33%.
Крупнейшие рынки Латинской Америки — Сан-Паулу, Керетаро, Сантьяго и Богота — достигли 1,04 ГВт. Рекорд поставил Керетаро: +450,2% до 298,2 МВт благодаря гиперскейлерам и ИИ-компаниям.
Сан-Паулу остался крупнейшим рынком региона с 536,7 МВт. Арендные ставки там — от $130 до $190/кВт в месяц, самые низкие в регионе.
В Северной Америке рост мощностей составил 33% г/г — против 43% годом ранее. Северная Вирджиния нарастила +1,13 ГВт, оставаясь крупнейшим рынком ЦОД в мире.
Даллас/Форт-Уэрт поднялся на две позиции, нарастив мощности на 43,7% до 379,9 МВт. Чикаго обогнал Финикс. Свободных мощностей всё меньше: в Атланте — 1%, в Северной Вирджинии — 0,3%.
Арендные ставки в США росли умеренно. Лидер — Чикаго: +14,7%, с $200 до $230/кВт в месяц. Северная Вирджиния выросла с $190 до $235/кВт. Основная причина — проблемы с подключением электричества.
В Европе в I квартале 2026 года предложение мощностей выросло на 18,9% г/г. Лидер — Франкфурт (+23%), второй — Лондон (+21%), Амстердам — всего 11% из-за дефицита энергии и ограничений на строительство.
Свободных мощностей в Европе мало: 5% во Франкфурте, 8,6% в Лондоне. Застройщики уходят на окраины с доступной землёй и энергией.
Лиссабон имеет лишь 50 МВт, но привлекает доступной возобновляемой энергией. CBRE прогнозирует рост до 500 МВт к 2030 году.
В АТР мощности выросли на 13,4% г/г. Свободных мощностей — 7%. Меньше всего в Сингапуре — 2%, в Сиднее — 4,5%, в Токио — 6%.
Арендные ставки в АТР: $403/кВт в Сингапуре, $280 в Токио, $188 в Сиднее. В Гонконге выросли с $270 до $295. Свободные мощности сократились на 43% г/г.
По оценке CBRE, спрос на ЦОД по-прежнему превышает предложение во всех регионах, а стоимость аренды и строительства продолжает расти.
0 комментариев