Джойс из Нью-Йорка искала первую квартиру и столкнулась с "адскими" условиями. После просмотра крошечных дорогих вариантов она нашла студию в Манхэттене по разумной цене.
На фото была просторная квартира с камином, но в реальности оказалась крошечной, с другой раковиной и без камина. Подруга заметила: на газовой плите стояло растение — признак ИИ-генерации.
Риелторы всегда умели приукрашивать, но генеративный ИИ позволяет это мгновенно. Арендаторам приходится тщательно проверять каждое объявление.
Виртуальный стайлинг не нов, но ИИ делает его дешевле. Риелтор Би из Флориды использует ChatGPT для демонстрации обновлений, но не публикует такие фото в объявлениях.
Агенты применяют инструменты Stuccco и BoxBrownie. Би считает, что "цифровое изменение" не точно описывает ИИ-доработки — есть грань между показом потенциала и обманом.
Мэдисон из Куинса заметила наплыв ИИ-улучшений на StreetEasy. Раньше мошенничество было грубым, теперь фото выглядят реалистично, но детали выдают подделку.
Штаты начинают бороться: Нью-Йорк принял закон о раскрытии ИИ в рекламе (с упором на "синтетических исполнителей"), Калифорния требует указывать любые ИИ-изменения изображений.
Джойс нашла квартиру через несколько месяцев и отметила, что даже описания выглядят ИИ-сгенерированными: "всё 'очаровательно', 'уютно', 'спа-отделка'". Она говорит: "Риелторы были бесчестны, а теперь у них в кармане машина лжи".
0 комментариев